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当事人签订的书面租赁合同，应当具备哪些条款？
房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
①当事人姓名或者名称及住所；
②房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
③租赁用途；
④租赁期限；
⑤租金及交付方式；
⑥房屋修缮责任；
⑦转租的约定；
⑧变更和解除合同的条件；
⑨违约责任；
⑩当事人约定的其他条款。二手房交易税费是税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入！居民利用住房公积金贷款购买首套住房最低首付款比例提高至30%，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一定要注意查看所签订的是否是国家工商管理总局和国家住房和城乡建设部的。
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