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同时，承租人行使优先购买权也有一定的限制：
1、出租人售房时，承租人仍在租赁该房屋。1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.夫妻双方身份证；
b.房产证；
c.结婚证原件；
d.属于城六区央产房改房的，还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件。所以自身居室的环境以及与居室相关联的周边环境在较长的一段时间里将影响着居室主人的生活，业主出卖租赁房屋未在合理期限内通知租户或者存在其他侵害租户优先购买权情形！附合是指一所有人的物附着于或结合于其他所有人的物之上而形成新的财产，注册并登陆北京市居住证服务平台点击网上申请-申领登记卡-填表，商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，先要了解在此之前我国房地产市场概况及相应国家调控政策的产生和演变。
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